ワコーレザ・ハウス神戸熊内町

  • 兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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5階 / 62.35㎡の場合

相場
5,247万円
84.2万円/㎡
3,658
4,718
5,777
6,836
AI査定結果
推定相場価格
5,247万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜5,777万円
75.7万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
4,500万円（72.2万円/㎡）/ 5階 / 62.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/264,500万円72.2万円5階 62.35㎡ 2LDK南東
2025/05/205,680万円73.2万円1階 77.6㎡ 3LDK南
2025/02/265,730万円73.8万円1階 77.6㎡ 3LDK南
2025/01/215,780万円74.5万円3階 77.6㎡ 3LDK南
2024/12/035,780万円74.5万円1階 77.6㎡ 3LDK南
2023/07/164,080万円62.2万円1階 65.58㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅7分 4,500万円72.2万円62.35㎡2LDK5階 / 6階建 南東2018年16戸RC
2025/05/11ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,180万円75.2万円55.55㎡2LD4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2025/10/20ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 5,650万円76.4万円73.97㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/11/22ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 5,980万円81.9万円73.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年26戸RC
2025/01/21ジ・アーバネックス神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅5分 5,980万円79.1万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年22戸RC
2025/11/10ワコーレ神戸中山手エンブレム
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅12分 5,250万円69.2万円75.83㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2015年22戸RC
2025/01/12ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
神戸市中央区楠町五丁目
神戸駅7分 5,780万円88.9万円65.01㎡3LDK5階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2024/01/01ワコーレ神戸熊内町
神戸市中央区熊内町六丁目
新神戸駅6分 4,280万円56.2万円76.09㎡3LDK1階 / 7階建 南2013年12戸RC
2024/01/21ラシュレ神戸三宮
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅9分 4,980万円89.8万円55.43㎡2LDK7階 / 11階建 東2021年58戸RC
2024/03/24ブランズ新神戸
神戸市中央区熊内橋通七丁目
新神戸駅6分 4,800万円65.1万円73.78㎡3LDK5階 / 11階建 南東2013年30戸RC
2024/03/27ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
神戸市中央区熊内橋通六丁目
新神戸駅6分 3,780万円61.8万円61.13㎡3LDK1階 / 6階建 南2019年33戸RC
2024/09/12ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 5,780万円84.1万円68.71㎡3LDK6階 / 14階建 南東2015年49戸RC
2025/05/24ブランズ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 4,580万円81.2万円56.43㎡2LDK4階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2024/08/06ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り
神戸市中央区上筒井通五丁目
春日野道駅8分 3,280万円59.3万円55.31㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2017年29戸RC
2024/10/19ワコーレハウスKOBE春日野
神戸市中央区八雲通二丁目
春日野道駅3分 4,480万円69.7万円64.3㎡3LDK6階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2025/09/15リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 4,050万円73.9万円54.79㎡2LDK6階 / 15階建 西2018年63戸RC
2025/10/06神戸三宮ブリーズレジデンス
神戸市中央区磯上通三丁目
三ノ宮駅9分 4,890万円85.5万円57.22㎡1LDK+S13階 / 15階建 南西2013年56戸RC
2025/06/10ヌーヴェルワイズ灘駅前
神戸市中央区割塚通一丁目
灘駅2分 4,450万円68.2万円65.28㎡2LDK4階 / 14階建 南東2018年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市中央区では6.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市中央区
93.7万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
所在地兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩7分
築年月2018年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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