2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.5%
神戸市中央区
145.4万円/㎡
前年比+40.9%
ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
/ 新神戸駅 徒歩7分
2018年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 77.6㎡の場合
相場
6,746万円
86.9万円/㎡
4,354
5,949
7,544
9,139
AI査定結果
推定相場価格
6,746万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,949万円〜7,544万円
76.7万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
5,680万円（73.2万円/㎡）/ 1階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 73.2万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,730万円 | 73.8万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,780万円 | 74.5万円 | 3階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,780万円 | 74.5万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/05 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,680万円 | 80.1万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/25 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 5,880万円 | 83.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅11分 | 5,650万円 | 74.5万円 | 75.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/13 | ジオ神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 6,980万円 | 85.9万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 5,780万円 | 88.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,980万円 | 91.4万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/26 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,780万円 | 79.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅2分 | 4,750万円 | 76.3万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.5%上昇、神戸市中央区では40.9%上昇しています。
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